张某购房向银行货款100万元，贷款合同约定贷款年利率8%，十年内可以还清。要求： (1）张某每年末应等额归还多少万元？ (2）还款五年后，张某决定将未还清的贷款于第六年末一次还清，其时应还多少万元？_实务

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张某购房向银行货款100万元，贷款合同约定贷款年利率8%，十年内可以还清。要求： (1）张某每年末应等额归还多少万元？ (2）还款五年后，张某决定将未还清的贷款于第六年末一次还清，其时应还多少万元？

84785025| 提问时间：2022 06/19 14:16

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朱立老师

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(P/A 8% 10)=(1-(1+8%)^(-10))/8%=6.71008139894 (P/A 8% 5)=(1-(1+8%)^(-5))/8%=3.99271003708 (P/F 8% 6) =(1+8%)^(-6)=0.630169626883 (1）张某每年末应等额归还A万元 A(P/A 8% 10)=100 A=100/6.71=14.9031296572 (2）还款五年后，张某决定将未还清的贷款于第六年末一次还清，其时应还B万元根据（1）算出来的A A(P/A 8% 5)+B(P/F 8% 6)=100 14.9*3.9927=59.49123 B=(100-59.49)/0.6302=64.2811805776

2022 06/19 14:20