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为了分散经营风险，公司预期要投资奶茶店。奶茶店预期投资40万元，每年投资收益12%，资金靠银行贷款，预期利率为5%，期限1年，奶茶店每年为公司创造6万元自由现金的流入。
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同学你好，是需要计算什么
2022 06/20 13:00
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奶茶店预期投资40万元，每年投资收益12%，资金靠银行贷款解决，预期贷款利率为5%，期限1年，奶茶店每年为小辣椒创造6万元的自由现金流入。（1）试计算奶茶店银行贷款的资本成本是多少？如果同类型奶茶店的加权平均资本成本为12%，计算奶茶店的净现值是多少？如何解释奶茶店的净现值？（2）奶茶店的投资回收期是多少？为什么投资回收期只是项目辅助评价指标？（3）如果奶茶店的40万元投资是通过发行零息债券获得的，5年后，债券按55万元归还给债权人，计算零息债券的投资收益率是多少？零息债券有哪些特征？
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如果同类型奶茶店的加权平均资本成本为10%，计算奶茶店的净现值是多少？如何解释奶茶店的净现值？预期奶茶店投资28万元，资金靠银行贷款解决，银行借款利率为8%，期限1年，奶茶店每年能为“钱大妈”带来8万元的自由现金流入。 老师这个是这样做吗 NPV＝-28＋8/(1＋10%)≈-20.73万元
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如果奶茶店的50万元投资是通过发行债券获得的，期限3年，每年付息3万元，债券发行价格55万元，计算债券的投资收益率是多少？And市场利率决定因素有哪些
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假设目前国库券利率为5%, M公司股票的B系数为1.5,预期收益率为12%。
（1）如果N公司股票的β系数为0.8,计算N公司股票的预期收益率。
（2）如果某投资者打算对M公司和N公司股票各投资50%，计算该投资组合的β系数，以及该投资组合的预期收益率。
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某公司发行面值1000元，三年还本，每年按6％付息一次的债券，发行1年后，某投资者计划买入，如果他的预期收益率（当时的市场利率）为7%，计算该债券的买卖价格？
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