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老师您好 请问公司购买的商铺自用需要交纳房产税和城镇土地使用税吗？ 如果要交的话城镇土地使用税是按房产证上的分摊土地面积作为基础 计算交纳对吗？
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你好
购买的商铺自用，需要交纳房产税和城镇土地使用税
房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2022 06/21 09:12
84784988 
2022 06/21 09:14
老师房产证上游共有宗地面积1216.5平方 和建筑面积200.65平方 还有分摊土地面积26.22平方 我是按那个面积计算土地使用税呢
邹老师 
2022 06/21 09:15
你好，直接按实际占用的土地面积计算
84784988
2022 06/21 09:17
不知道哪个面积是实际占用的面积 这一栋楼好多层好多户呀我们只是买了一二楼 是不是按分摊的土地面积呢
邹老师
2022 06/21 09:20
你好，就是你购买的这个商铺，实际占用土地的面积啊
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