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老师，我们物业公司可开具370万的发票，没有成本支出，缴纳企业所得税按25%征收还是10%
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就这一笔来说，按照25%来算。
2022 06/23 10:50
84785021 
2022 06/23 10:53
利润达到多少各个阶段需要缴纳的税率是多少
东老师 
2022 06/23 10:54
小微企业应纳税所得额低于100万 税率是2.5% 100-300万是5%
84785021
2022 06/23 10:54
超出300万就是25%对吗
东老师
2022 06/23 10:54
对，超过300万，全额就是25%。
84785021
2022 06/23 12:53
老师我们之前核定的是小型微利企业，现在开具340万的发票，那个房产税是按6%缴纳还是12%缴纳，利润是不是不是按小型微利企业缴纳了
东老师
2022 06/23 13:09
房产税利率是12%可以减半征收6%
84785021
2022 06/23 13:32
之前核定的是小型微利企业，这月突然开这么多金额的，12月份报房产税还是按6计算吗，明年是不是就调整为12了
东老师
2022 06/23 13:33
要不说小微企业就不减半征收了
84785021
2022 06/23 13:38
老师不懂你的意思
东老师
2022 06/23 13:39
我的意思是你们核定 只要是不取消核定就还可以减半
84785021
2022 06/23 13:41
哦，税务专管员给核定对吗？所得税就不存在这一说？所得税系统自动算，超过300万，就是按25
东老师
2022 06/23 13:42
对，所得税是固定的，你 超过300万就全额按照25%计算
84785021
2022 06/23 13:48
知道了，谢谢老师
东老师
2022 06/23 13:49
不客气，帮忙给个五星好评，谢谢
84785021
2022 06/23 13:51
我们是小规模物业公司，经营范围有房租租赁，是不是老板的房产都可以开具租赁发票
东老师
2022 06/23 13:51
老板的房子 还是公司的房子？
84785021
2022 06/23 13:52
房产证是老板的，物业公司股东有老板的股份
84785021
2022 06/23 13:53
房产证名字不是物业公司
84785021
2022 06/23 13:53
我们可以开具吗？
84785021
2022 06/23 13:53
开具之后，我们就当做收入了？
东老师
2022 06/23 13:53
这种情况 企业不能开票 毕竟不是企业本身的业务，应该是企业租老板的房子 再对外转租开票
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