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那为什么不对呢

同学别你带偏了，我纠正下： 1、投资性房地产成本模式转公允价值：公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。涉及所得税影响的，调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。 2、固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产时， 如果转换当日的公允价值小于原账面价值，应当将差额计入公允价值变动损益； 如果转换当日的公允价值大于原账面价值，应当将其差额计入其他综合收益。 是这两个问题记混了，建议你再去教材核实下，加深印象，祝你考试顺利！五星好评哦，谢谢你的鼓励。