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以融资租赁的方式取得土地使用权，年租金50万元，每年年末付下一年的租金，租期十年，资本成本率10%，每年的折旧为多少?
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租赁资产的现值=50*(p/a,10%,10)=50*6.1446=307.23
每年的折旧=307.23/10=30.72
2022 06/30 08:59
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老师，为什么融资租赁租入的设备知道现值，求每年租金的时候用的是折现率16%，然后算租金年金终值的时候却用的资本成本率10%？
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