免费问答

按照一般计税百分之九的税率。

是不是以房产证上的时间来确定是什么时候取得还按竣工时候确定我是什么时候取得的不动产，我记得是计税方法有个取得不动产的时间的

您好，是按取得不动产的时间。

取得不动产的时间，以什么为依据

在2016年5月1日前已经建好，但是没办房产证，那是以什么依据来证明我是2016年5月1日前取得的

请问有这文 件吗《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）

。直接搜索财税二零一六三十六号文件，就能找到这个文件。

我去找一下准确 时间点的文件，找到发你 

找到了，看这个规定 1.关于“取得的不动产”，取得的方式是否包括租入？以购买方式取得不动产的取得时间是以签订购房合同时间，还是房产证的时间？对于自建的不动产，是竣工时间还是实际投入使用时间？ 答：（1）“取得的不动产”中的取得方式包括租入。 （2）纳税人（不含其他个人）以购买方式取得的不动产，暂以办理不动产权属登记的销售发票的开具时间作为不动产取得时间。 （3）纳税人自建不动产，取得时间应为《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期；《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》的，应为建筑工程承包合同注明的开工日期。