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居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，不含增值税成交价90万元，将另一套与居民丙互换，甲支付差价40万元，计算各自应纳契税？（契税率3%）
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甲应纳契税=40*3%=1.2；乙应纳契税=90*3%=2.7
2022 07/01 11:23
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居民个人互换住房，要交契税吗？
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为什么不是互换的价格1000来算，而是1200
4、2021年10月甲公司从乙公司购入一处经营用房，不含增值税成交价格为1 200万元，当月将一处不含增值税评估价格为1 000万元的厂房与丙公司的办公楼互换，并向丙公司支付不含增值税差价款500万元。已知契税适用税率为3％。甲公司当月上述业务应缴纳契税税额为（ ）
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2018年10月甲企业用自产的价值80万元的原材料换取乙企业的厂房，并因此用现金补给乙企业40万元差价；当月甲企业又将一套价值100万元的厂房与丙企业的办公楼交换，并用自产的价值50万元的商品补给丙企业差价。已知当地契税税率为3%，则关于甲企业应缴纳契税的下列计算中，正确的有（ ）。
A.甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=40×3%=1.2（万元）
B.甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=（80+40）×3%=3.6（万元）
C.甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=50×3%=1.5（万元）
D.甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=（100+50）×3%=4.5（万元）
老师 这个选项 B怎么理解 是视同购买吗 谢谢
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契税的税额公式是 土地出让的金额*税率 房屋转让的价格*税率
2022年10月甲公司从乙公司购入一处经营用房，不含增值税成交价格为1 200万元，当月将一处不含增值税评估价格为1 000万元的厂房与丙公司的办公楼互换，并向丙公司支付不含增值税差价款500万元。已知契税适用税率为3％。甲公司当月上述业务应缴纳契税税额为（ ）。
A.51万元
B.36万元
C.81万元
D.45万元
这里提到的是办公楼互换 契税的公式怎么用
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老师，这道题不太理解，安正常来说契税不是买方税吗，谁买房谁交税，那就是甲企业按照500*3%=15，乙企业按照400*3%，为啥互换就安差价呢？
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