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公允模式下非转投不是应该有其他综合收益吗，那为什么2019年末公允价值2400比年初增加的600是直接影响损益呢
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答 公允模式下转换日那天和平时处理是不是不一样
2022 07/05 21:54
84785019 
2022 07/05 22:05
那转换日那天，非转投如果公允比账面小呢，还是计入其他综合收益收益吗
李李老师 
2022 07/05 21:49
公允价值模式下，
借：投资性房地产——成本(转换日的公允价值)
累计折旧/累计摊销
固定资产减值准备/无形资产减值准备
公允价值变动损益(倒挤，借差)
贷：固定资产/无形资产
其他综合收益(倒挤，贷差)
本题中转换差为借方700（2500-1800），计入公允价值变动损益。
另外公允模式投房，有公允价值变动600（2400-1800）计入公允价值变动损益。
您这边应该是理解错了，请参考下呢！
李李老师
2022 07/05 22:01
您好，自用转投房（公允）的分录就是上面的，当公允价值模式的投房有价值变动的时候无论借贷差，都计入公允价值变动中。这点是不一样的
李李老师
2022 07/06 13:34
您好，借差计入公允价值变动损益，贷差计入其他综合收益
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