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老师,投房公允价值上升什么时候公允价值变动计入公允价值变动损益,什么时候计入其他综合收益

84785000| 提问时间:2022 07/06 12:48
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朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
交易性金融资产的公允价值变动计入“公允价值变动损益”
2022 07/06 12:48
朴老师
2022 07/06 12:49
都是记入公允价值变动损益的 你说的记入其他综合收益  这个是固定资产等  转换为公允法计量的投资性房地产时    公允价值大于原来账面价值的差额    才是记入其他综合收益的
84785000
2022 07/06 13:02
老师,是不是非转投,公允变动全部计入公允价值变动损益,其他综合收益是谁带来的。结转什么时候才结转这个投房的其他综合收益,我总是不能区分公允价值变动损益跟其他综合收益,然后处置时候是全部转吗
朴老师
2022 07/06 13:12
同学你好 对的 要看被投资单位的其他综合收益是否可以转损益,被投资单位的其他综合收益可以在转出时转到损益时,投资方的其他综合收益也可以转到损益(投资收益);被投资单位的其他综合收益不可以在转出时转到损益时,投资方的其他综合收益也不可以转到损益,只能转到留存收益。
84785000
2022 07/06 15:09
那请问老师,什么情况下的其他综合收益就可以转到投资收益?投放这一块,我总是在单选题计算投资收益的时候不会算?投房的投资收益,包括持有期间的公允变动,还有出售这一块的投资收益还有吗?出售这一块的投资收益,因为跟其他综合收益总是混淆,不知道什么时候其他综合收益可以转投资收益
朴老师
2022 07/06 15:13
其他综合收益有两类:一、以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益,包含三种:1、重新计量设定受益计划净负债或者净资产导致的变动,2、按照权益法核算因被投资企业重新计量设定受益计划净负债或者净资产导致的变动企业,投资企业按持股比例计算的该部分其他综合收益项目,3、在初始确认时,企业可以将非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产,除了获得的股利,计入当期损益外,其他相关的利得和损失均应当计入其他综合收益,且后续不得转入当期损益.当金融资产终止确认时,之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当把其他综合收益反向转到留存收益. 二、以后会计期间满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益项目.这一类就是转入其他综合收益.总的来说 记住第一类特殊的三种情况就可以了.
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