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老师，请问租赁公司购房产需要缴纳什么税。
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您好，需要缴纳印花税和契税。
2022 07/07 09:43
84785041 
2022 07/07 09:44
城镇土地使用税不需要缴纳吗
84785041
2022 07/07 09:45
印花税和契税这些都是不如成本是吧，请问房子和土地实用权是分开入账，还是一起入账。
玲老师 
2022 07/07 09:48
购买这购买这个环节
购买这个环节，只交这两个税款。
84785041
2022 07/07 09:54
租赁公司买厂房全部需要缴纳什么税目。
玲老师
2022 07/07 09:58
购买厂房时只缴纳印花税和契税。
84785041
2022 07/07 10:36
印花税按照购销合同税目吗，土地使用权和房子是分开入账吗。
玲老师
2022 07/07 10:41
你好 不分开 因为是直接买的房子
84785041
2022 07/07 10:42
直接入固定资产是吧，厂房实用前的消防工程安装款是入固定资产吧。
玲老师
2022 07/07 10:49
你这个房子不是外购的吗？
84785041
2022 07/07 10:53
是外购，要出租，还需要达到消防要求，所以安装消防工程大概花了28万多，这个钱是入成本吧，因为是达到预定使用状态前发的应该资本化是吧。
玲老师
2022 07/07 10:58
你好 这个记长摊 摊销记成本
84785041
2022 07/07 11:04
摊销是计入在建工程吗
玲老师
2022 07/07 11:13
要的，因为你这个不能增加原值的50%。
玲老师
2022 07/07 11:13
不需要记入在建工程的。
少打了一个字，是不需要。
84785041
2022 07/07 11:16
老师，，摊销做到什么科目下比较合适了。
玲老师
2022 07/07 11:23
。进入主营业务成本里。
84785041
2022 07/07 11:31
长期待摊按照税法规定多少年摊销比较合适。
玲老师
2022 07/07 11:35
超过一年就可以按照实际的使用时间分担就行。
84785041
2022 07/07 11:37
消防工程，这个要怎么区分摊销时间。
玲老师
2022 07/07 11:42
比如能用五年，你就按五年分摊。
玲老师
2022 07/07 11:42
这个自己估算一下就可以了。
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