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预售阶段收到政府安置回款房进度款,需要缴纳增值税及土地增值税吗

84785017| 提问时间:2022 07/07 17:38
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玲老师
金牌答疑老师
职称:会计师
好。这个不需要缴纳税款
2022 07/07 17:43
84785017
2022 07/07 17:44
老师,请问下这个规定在那条法规上有啊?
84785017
2022 07/07 17:44
想拿法规和别人确定我没错
玲老师
2022 07/07 17:46
具体文件我需要去找。
玲老师
2022 07/07 18:56
我查询到预征土地增值税情况,参考一下 土地增值税的预征 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定:“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。” 各省市(区)结合本地经济发展水平和房地产市场发展状况,明确了本省市(区)房地产土地增值税的预征率,并适时动态调整。《广西壮族自治区房地产开发项目土地增值税管理办法(试行)》(广西壮族自治区地方税务局公告2018年第1号)第十三条规定:房地产开发项目实施先预征后清算的征管模式。纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,按照以下方法计算预缴土地增值税:
玲老师
2022 07/07 18:57
再有,收到房款需要交增值税
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