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老师，我们是房开公司，有栋楼没有验收，3月份因为所得税缴纳过大，就把这栋楼转为固定资产，本来打算租出去的，但是租赁协议一直跟对方没有达成，这栋楼需要交房产税吗？不是说委托施工方建房，投入使用和验收哪个时间早以哪个为准，但是我们没有投入使用，也没有验收，也得交房产税吗？
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你好同学，你们自用了吗？
2022 07/08 09:37
84785002 
2022 07/08 09:38
还没有投入使用呢
84785002
2022 07/08 09:39
现在属于闲置状态
蒋老师^^ 
2022 07/08 09:44
从理论上来看，是没有达到房产税的纳税时点的。但是你们账面已经转固，所以存在一定的税务风险
蒋老师^^
2022 07/08 09:45
因为在账面转固，说明房产已经达到可使用状态，和不交房产税是矛盾的
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