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老师 请问现在个人出租住宅个人所得税还是按照4%减半征收率吗？房产税按按照5%减按1.5%征收率征收吗？
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您好，是的，是这个意思的
2022 07/10 22:16
84785036 
2022 07/10 22:26
个人给我们开租赁普票的话 税务人员扣缴房东房产税是按照怎么计算的 ？比如半年租金6000一次性收取
小锁老师 
2022 07/10 22:26
您好，这个房产税按照4%，增值税按照5%减按1.5%
84785036
2022 07/10 22:28
房产税没有减半吗？
小锁老师
2022 07/10 22:28
房产税有，那个我没有写哈
84785036
2022 07/10 22:29
你可以一次性纠正和讲清楚不然会误解的
小锁老师
2022 07/10 22:30
嗯好，现在理解没同学
84785036
2022 07/10 22:34
那意思半年租金去税务代开6000的普通发票只缴纳房产税6000*4%*50%=120和个人所得税6000*（1-20%）*10%=480，一共600元是吗？目前不缴纳增值税
小锁老师
2022 07/10 22:35
嗯对，是这个意思的
84785036
2022 07/10 23:07
纳税所得额有这样的规定没有如果纳税人没有证据合理证明租赁成本费用 那么纳税所得额会按照收入的一定比例进行征收再乘上个税税率呢？
小锁老师
2022 07/10 23:18
有，是有这个规定的。会核定
84785036
2022 07/10 23:20
怎么核定呀 个人去税务代开租赁发票给公司 只有拿合同去 需要怎么核定租赁收入成本从而减少纳税额呢？
小锁老师
2022 07/10 23:54
嗯，他会按照市场租赁价格核定一个利润率
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