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我们公司租别的公司部分办公楼来办公，均是一般纳税人。他们是代扣代缴水电费，物业公司开给他们电费税率是13%，水费税率是3%，那他们开给我们公司电费是13%，水费是9%吗？那他们水费的增值税是要亏6%了？ 安这个来开，你问下对方，你说水电费的能不能直接开，水电费不要管理费的。
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你好； 你们是 电费 按13% ； 水费按9% ；是的。
2022 07/12 17:34
84785008 
2022 07/12 17:38
为什么转租的就会亏了增值税呢？那公司不愿意按水和电的内容开来，就按服务费6%来开了，这样就不亏增值税。这样解释合理吗？
meizi老师 
2022 07/12 17:44
你好1； 转租的话； 你的没有进项税抵扣； 那么就是 按全部销项税金额来缴纳的 ；可以这样理解的
84785008
2022 07/12 17:54
是甲公司租部分办公楼给我们啊。物业公司开了发票给甲，甲又开票给我们，甲公司和我们都有进项发票抵扣的啊。但是甲公司的水费只能按3%抵扣，而甲公司开9%的水费发票给我们，那甲公司水费就是亏了6%，为什么是这样的呢？
meizi老师
2022 07/12 18:00
你好 1； 因为没有足够多的进项税； 甲方是全部租赁回来 转租给你 ； 所以 收入按 9% ； 然后成本 的进项税太低了。 这个只能亏了
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