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什么是自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答您好，预告登记相当于预约未来要进行登记，那么预约肯定是有时间限制的，预告登记的时间限制就是90日，如果预约了90日以后还没来登记，预约失效。
2022 07/13 16:56
84784976 
2022 07/13 16:58
预约登记失效会怎样呢
84784976
2022 07/13 16:58
比如我买了一套商品房，我要办预约登记，怎么理解这个90天呢
84784976
2022 07/13 16:59
你这个说的不对啊 这句话明明说的是已经做了预告登记，预告登记以后为什么还要做登记？
Jack老师 
2022 07/13 17:08
您好，预告登记本质是个预告，相当于预约了未来的登记，所以预告登记后还是要做登记的。
Jack老师
2022 07/13 17:09
您好，90天后第三人就可以不经预告登记权利人同意处分不动产。
84784976
2022 07/13 17:09
能不能拿买商品房举例子啊 这样一说还是听不懂
Jack老师
2022 07/13 17:11
您好，例如您对商品房做预告登记后，第三人在90天内是不能处分这个商品房的，只有您可以处分这套商品房。
84784976
2022 07/13 17:13
难道我，买个商品房 90天预告登记以后房子不属于我了吗？那预约登记失效后我如何来保护我的房子所有权问题呢
Jack老师
2022 07/13 17:15
您好，预告登记时您并没有获得房屋所有权，您只是获得了优先获得所有权的机会。
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