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问题已解决
你好。老师，自己买的地皮，工业用地建完的办公楼和餐厅楼，房产税计算方法是什么样的
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你好
房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%
2022 07/14 20:16
84785044 
2022 07/14 20:16
这个房产原值是怎么来的呢
邹老师 
2022 07/14 20:17
你好，就是资本化的建造成本（包括拿地价款，建造房产发生的材料，人工等支出）
84785044
2022 07/14 20:18
地价？地不属于无形资产吗？
邹老师
2022 07/14 20:18
你好，这里拿地是建造房屋，地价款应当计入房屋成本才是的
84785044
2022 07/14 20:20
是不是跟算什么容积率有关系？
邹老师
2022 07/14 20:22
你好，房产税的计算与容积率无关啊
房产税与房产原值，或者租金金额有关
84785044
2022 07/15 19:55
老师，厂门口盖了几间屋子，但没房产证。还要交房产税吗？
邹老师
2022 07/15 19:56
你好，是的，是这样的
84785044
2022 07/15 19:59
那有的说是以房产证为依据缴纳呢？
邹老师
2022 07/15 20:02
你好，你去看一下房产税的相关内容，没有提到房产税的事情
有的说：是以房产证为依据，有的说不一定都对，要有自己的辨别能力，而不是人家说什么就是什么
84785044
2022 07/15 20:15
哦。行，谢谢老师
邹老师
2022 07/15 20:15
不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以评价，谢谢。
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