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甲公司2021年1月1日外购一幢办公楼，支付价款200万元。甲公司于购入当 日将其对外出租，年租金为20万元，每年年末收取租金。甲公司对此项投资性房地 产采用公允价值模式进行后续计量。2021年12月31日，该办公楼的公允价值为240万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2021年度当期损益的影响金额为()万元 老师，解题分录求解
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购入办公楼，用于出租
借：投资性房地产-成本 200万
贷：银行存款 200万
收到租金
借：银行存款 20万
贷：其他业务收入 20万
确认公允价值变动
借：投资性房地产-公允价值变动 40万
贷：公允价值变动损益 40万
该项房地产对甲公司2021年当期损益影响金额=20+40=60万元
2022 07/16 22:13
84785000 
2022 07/16 22:14
老师，不是公允价值大于账面价值记其他综合收益嘛？为啥是公允价值变动损益的？
小铃铛老师 
2022 07/16 22:17
同学，您好！
这个是投资性房地产公允价值变动的分录，您应该是记错了
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