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为什么呢

，出售时为什么不计入投资性房地产-成本，，这个是哪个的？， 学员可以说详细一点，以便为你更好的解答

已经转变成公允价值模式了啊，为什么公允价值变动的时候也没有计入 投资性房地产-公允价值变动 呢

老师，可以给我解答一下吗

记入其他综合收益，学员 借投资性房地产_成本（公允价值 投资性房地产累计折旧 贷投资性房地产 其他综合收益 出售这个其他综合收益结转到其他业务成本

2×17年12月10日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租期开始日为2×17年12月31日，年租金为480万元，于每年年初收取。相关资料如下： (1)2×17年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。该写字楼于2×13年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为3940元，预计使用年限为50年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。

2×19年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日该写字楼的公允价值为 4300J儿。 (4)2×20年12月31日，该写字楼的公允价值为4400万元。 (5)2×21年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为4500万元，款项已收存银行。 甲公司按净利润的10%提取盈余公司， 不考虑相关税费等其他因素。

老师，帮我看下第5条怎么做处置的分录呢

你好，学员，很抱歉，学堂有规定新问题可以重新提问，老师看不全了，很抱歉