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老师，自购的商铺怎么交房产税呢
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你好
房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%
2022 07/18 14:41
84785014 
2022 07/18 14:42
扣除率的表有么？
邹老师 
2022 07/18 14:43
你好
房产原值一次减除10%～30%后的余值。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。
84785014
2022 07/18 14:53
这个分不分空置和出租？如果空置怎么交，出租怎么交？
邹老师
2022 07/18 14:54
你好
自用 ，房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%
出租，房产税=租金收入*12%
84785014
2022 07/18 14:55
那如果给私人出租，这个租金怎么确定？是不是还要交所得税？
邹老师
2022 07/18 14:56
你好，给私人出租，这个租金是双方协商确定
如果有形成利润，就需要缴纳所得税的
84785014
2022 07/18 14:57
房产租赁所得税怎么收？怎么算形成利润。一个月500块钱租金，应该不算形成利润吧？
邹老师
2022 07/18 14:59
你好，没有房产租赁所得税的说法
比如租金500，成本300，就形成了利润200了
84785014
2022 07/18 15:00
自己商铺 哪里来的成本？什麽可以叫成本?那租赁费的所得税怎么算？
邹老师
2022 07/18 15:02
你好，商铺出租，成本就是商铺的折旧啊
企业所得税=利润总额*所得税税率
84785014
2022 07/18 15:03
折旧=商铺原值-净残值5%/40年/12.是这样么？
邹老师
2022 07/18 15:04
你好，需要知道折旧年限，折旧方法，残值率，才可以计算月折旧金额的
84785014
2022 07/18 15:04
那我现在就问。我这个商铺应该一个月租金500元，我应该按空置交房产税还是出租交房产税
邹老师
2022 07/18 15:05
你好，既然是出租，就说明没有空置，就是缴纳租金的房产税（房产税=租金收入*12%）
84785014
2022 07/18 15:06
那我一个月500租金。怎麽交所得税，房产税是每年都要交么
邹老师
2022 07/18 15:07
你好
企业所得税=利润总额*所得税税率
房产税是每年都要交
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