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问题已解决
老师，公司在12年成立的，自行建造的房屋厂房一直未计入固定资产，原始价值也无法知道，现在通过评估公司出具的报告，评估了房屋价值，那房屋入账的价值是按评估价入账吗？折旧年按20年计算？
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你好，对的是的，可以这么做的。
2022 07/19 14:12
84785023 
2022 07/19 14:15
不需要扣除按房屋新旧程度估计的折旧后的余额确定入账价值吗？
郭老师 
2022 07/19 14:16
你好，你之前一直没有做固定资产，现在补上就可以
在折旧，你可以一次补上。
84785023
2022 07/19 14:17
一次补上是什么意思？不理解
郭老师
2022 07/19 14:18
就是这个固定资产什么时间完工的，完工的次月开始到这个月的都可以一次做进去的。
84785023
2022 07/19 14:25
哦，那不做可以不，
1、假如7月入账，折旧从8月开始计算，按折旧20年
或者
2、假如2013年7月完工、8月投入使用，应折旧20年，现在已经过去9年，剩余11年，评估价值就按11年分摊每年计提折旧
是否可以？
郭老师
2022 07/19 14:28
建议还是选择第二个。
84785023
2022 07/20 09:05
第二种方法，评估价值不变，把折旧年限变少，这样合理不？
郭老师
2022 07/20 09:08
你好
可以的
你之前九年的需要补上的
你这个房屋不可能低于20年。
84785023
2022 07/20 09:10
在今年补上以前未计提的9年折旧额，计入当期损益？
郭老师
2022 07/20 09:12
你好是的，是这么做的。
84785023
2022 07/20 09:16
原则上9年的计提折旧不属于当期，计提在今年是否可以呀？
郭老师
2022 07/20 09:17
没做到，今年你都没有发票，也没法抵扣所得税，做到今年，做到去年都可以的。
84785023
2022 07/20 09:26
没做到是什么意思？
以前的9年的折旧计入损益，也得税前调增是吗？那今年的的折旧金额可以税前扣除不？
郭老师
2022 07/20 09:40
打错了
是的
你没有发票，折旧不允许抵扣的。
84785023
2022 07/20 09:40
意思是按评估价值计算的折旧额，税前不允许抵扣？
郭老师
2022 07/20 09:43
是的，因为没有发票，抵扣不了的。
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