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# 提问 #小规物业 交一年物业费免一个月 具体怎么操作？
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你好，需要先做预收账款处理，然后把11个月的款项在12个月内摊销做收入处理
2022 07/20 11:05
84785007 
2022 07/20 11:06
这个按折扣？
邹老师 
2022 07/20 11:07
你好，需要先做预收账款处理，然后把11个月的款项在12个月内摊销做收入处理
（是针对这个回复有什么疑问吗）
84785007
2022 07/20 11:08
怕税局按视同销售
84785007
2022 07/20 11:09
交2年赠送一年视同销售？按折扣可以吧？
邹老师
2022 07/20 11:09
你好，交2年赠送一年，这种情况需要按视同销售处理的
84785007
2022 07/20 11:11
但是写成折扣销售行不？
邹老师
2022 07/20 11:11
你好，这个是无法体现折扣销售的
84785007
2022 07/20 11:17
那怎么样处理不视同销售？这赠的一年
邹老师
2022 07/20 11:19
你好，请仔细看我回复的内容
84785007
2022 07/20 11:20
不想视同销售？有具体办法没？
邹老师
2022 07/20 11:20
你好，交2年赠送一年，这种情况需要按视同销售处理的
没有其他处理办法的
84785007
2022 07/20 11:22
发票业主不要 收据写三年金额 再写一年负数=2年金额 这样就不视同销售了吧？
邹老师
2022 07/20 11:23
你好，不管如何写，这种情况都是按视同销售处理的
84785007
2022 07/20 12:11
那怎么样不按视同销售呢
邹老师
2022 07/20 12:44
你好，比如收取1年的物业费，打9.5折，这样就不是视同销售
84785007
2022 07/20 12:46
那开成折扣发票 行不？赠一年
这样行吧？
邹老师
2022 07/20 12:47
你好，赠一年的，这个不属于折扣性质啊
84785007
2022 07/20 12:59
按折扣算个折扣率行不？
邹老师
2022 07/20 12:59
你好，交2年赠送一年，这里赠送一年不是折扣性质啊
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