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老师,产权出典是什么意思

84784992| 提问时间:2022 07/23 14:58
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依然老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
产权出典一般是指产权所有人将房屋、生产资料等产权,在一定期限内出典给其他人使用,而取得资金的一种融资业务。大多发生于出典人急需用款又想保留产权回赎权的情况。承典人交付一定的典价后,在质典期间内即获得抵押物品的使用权,并可转典。产权的典价一般要低于卖价。出典人在规定期限须归还本金和利息,方可赎回抵押物品产权。
2022 07/23 15:07
84784992
2022 07/23 17:03
老师我看不懂,出典是暂时卖掉,之后又能赎回的意思吗?
依然老师
2022 07/23 17:14
类似质押贷款。。。房屋出典受典期限制,典期届满前出典人并不丧失房屋所有权,承典人只能取得房屋典权(用益物权)。房屋出典后,在典期以内,出典人仍然享有房屋所有权,但已不能直接占有、使用房屋;承租人虽取得对房屋的占有、使用权,但并不能任意进行处分。典期届满的一般法律后果是,出典人如不返还典价款即丧失房屋所有权,承典人则因此而取得房屋所有权。
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