按市场价格出租住房，当月取得不含税租金收入15 000元，当月出租住房过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为900元，由张某负担的修缮费用600元，均取得合法票据。答案是（15000-900-600）*（1-20%）*10%=1080 为什么税率是20%啊_初级职称

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按市场价格出租住房，当月取得不含税租金收入15 000元，当月出租住房过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为900元，由张某负担的修缮费用600元，均取得合法票据。答案是（15000-900-600）*（1-20%）*10%=1080 为什么税率是20%啊

84784977| 提问时间：2022 07/23 22:09

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Jack老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,注册会计师,CMA,经济师,税务师,初级会计师

您好，虽然财产租赁所得税率是20%，但是个人出租房屋的所得的个人所得税率是减按10％的税率征收个人所得税的

2022 07/23 22:19

84784977

2022 07/23 22:21

不是根据他收入的等级来判断税率的嘛

Jack老师

2022 07/23 22:22

您好，累进个人所得税率针对的是“工资薪金所得”，但租赁房屋属于“财产租赁所得”，适用比例税率。

84784977

2022 07/23 22:23

好的，我懂了

Jack老师

2022 07/23 22:27

您好，祝您学习愉快~

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