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老师，我司有一栋办公楼，一部分自用（占一层）一部分出租（占四层），我司自用的办公楼有一层需要如何计算土地使用税跟房产税？当中还涉及什么税种？
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租赁收取的租金、应计入其他业务收入物业管理费、停车位你要交给其他人的,计入其他应付款
2022 07/25 11:15
84784984 
2022 07/25 11:22
老师我不是问你账务处理，我是想知道土地使用税跟房产税想知道如何计算自用，因为当中涉及自用跟出租部分的
朴老师 
2022 07/25 11:27
同学你好
1.
按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;
2.
第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
84784984
2022 07/25 14:39
办公楼一共有6131平方，自用只有200平方，其他都出租了，这个自用的房产税跟土地使用税怎么算？
朴老师
2022 07/25 14:50
同学你好
以价计征就可以了
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