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问题已解决
我们这边和业务单位签订了工抵房包销合同，流程是这样的，我们公司和建设单位签订劳务分包合同，我们给建设单位开票，建设单位给我们付款，然后我们将款再转给业主单位，业务单位给我们房子，我们再将房子委托中介公司卖出去，卖出去的房子购房人将款转入我们公户，收入怎样核算，账务怎么处理
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同学你好
这个按照开发票的金额
2022 07/26 15:32
84784973 
2022 07/26 15:34
整个环节应该只按照我们给建设开票的金额来核算税款吧
朴老师 
2022 07/26 15:38
同学你好
对的
看你们开发票的金额
84784973
2022 07/26 15:40
那我们支付给业主单位的款和收到购房人的房款怎么做账
朴老师
2022 07/26 15:44
同学你好
做收入结转成本就可以了
84784973
2022 07/26 15:45
支付业主单位款项和收到购房款
具体分录是怎样的
朴老师
2022 07/26 15:51
同学你好
计入成本就可以了
朴老师
2022 07/26 15:51
借应收
贷主营业务收入
贷销项
借银行
贷其他应付款
借其他应付款
贷应收
84784973
2022 07/26 15:53
我们给建设单位开票做了个收入，你这里的也做了个收入，不就算了两次收入了
朴老师
2022 07/26 15:59
我做的这个收入就是你们开票的收入
做一个就可以
、
84784973
2022 07/26 16:03
那是这样理解的吗,
1.我单位开票给建设单位：
借应收
贷主营业务收入
贷销项
2.收到建设单位回款：
借银行
贷其他应付款（这里是业主单位？）
2.支付业主单位：
借其他应付款
贷应收
那收到客户的购房款怎么做
朴老师
2022 07/26 16:09
借银行
贷其他应付款这个是客户
不是业主
84784973
2022 07/26 16:12
收到客户的钱是不会退回去的吖，这个是房款，而且我们支付给业主单位的要怎么做呀
84784973
2022 07/26 16:15
四方签订包销合同
1.我们开票给建设单位
2.建设单位给我们回款
3.回款我们再转给业主单位
4.我们委托销售销售单位销售业主单位抵给我们的商品房
5.收到客户的商品房款 麻烦告诉这几个环节的分录，谢谢
朴老师
2022 07/26 16:23
不是要抵你们应收业主方的钱吗
84784973
2022 07/26 16:25
是和建设单位签订的劳务分包合同，业主单位对我们回款，我们再将回款转给业主单位，业主单位给我们包销的房子，然后我们委托销售单位买房子
朴老师
2022 07/26 16:27
同学你好
那就
借银行
贷其他应付款
借其他应付款
贷银行存款
84784973
2022 07/26 16:33
借银行
贷其他应付款（这个是收房款分录？）
借其他应付款（这个是付业主单位分录？）
贷银行存款
朴老师
2022 07/26 16:41
同学你好
对的
是这样做的
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