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老师，非房企出售房产的收入，是计入资产处置损益吗？为什么
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你好； 计入固定资产清理 ； 到时结转是计入资产处置损益； 比如
一、将要处置的固定资产转入清理分录内
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
二、发生清理费用时：
借：固定资产清理
贷：银行存款、应缴税费等
三、处置的收入
借：银行存款等相关科目
贷：固定资产清理；应交税费-应交增值税
四、清理净损益
1、如果是净收益
借：固定资产清理
贷：资产处置损益
2、如果是净损失
2022 07/27 11:13
84785017 
2022 07/27 11:14
哦哦，好的，谢谢老师
meizi老师 
2022 07/27 11:14
不客气的； 帮到你就好； 满意请给予评价
84785017
2022 07/27 11:47
那如果是房企出售房产取得的收入呢？
meizi老师
2022 07/27 11:55
你好； 计入主营业务收入； 结转到 成本 到主营业务成本
84785017
2022 07/27 11:56
也就是说对于房企而言，房产就是它的存货，买房子也就是它日常的主营业务，所以房企出售房产的收入是主营业务收入
84785017
2022 07/27 11:58
那非房企出售房产，是不是就是类似于出售转让企业的固定资产或无形资产，先通过固定资产清理科目(资产类过渡科目)，最后结转到资产处置损益类科目(损益类科目)上去
meizi老师
2022 07/27 12:06
你好1. 是的。 对的哈 2； 是的
84785017
2022 07/27 12:06
好的，谢谢老师
meizi老师
2022 07/27 12:07
不客气的； 帮到你就好； 满意请给予评价
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