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"根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）：其他个人一次性收取租金出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。 因此，营业税改征增值税后，其他个人一次性收取租金出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。"