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二房东存在的意义。 1、增加房源供应 如果没有二房东的存在，我们这个社会，会有大批量的可用于出租的房源闲置，只能默默的吃灰。比如说毛坯房，毛坯房实际上除了当仓库以外，是没有出租价值的，无数的毛坯房就那么闲置了几年甚至是几十年。 二房东就可以盘活这样的毛坯房，进行装修改造，租给更有需要的人。 还有像不好出租的房子、房东年纪大不会出租房子、房东没有时间、房东怕麻烦等，以上这些情况，都导致房东名下的房子闲置下来，没有更好的发挥作用。 2、降低房租价格 这个跟第一点增加房源供应是相辅相成的，所有的东西都遵循一个供求关系，当供不应求的时候，价格上涨，供大于求的时候，价格下跌。 当市场上没有二房东存在的时候，租房市场很显然是一个供不应求的卖方市场，导致租房价格上涨，会有更多的人难以租到房子，或者是能租到但是用了更高的价格。 正因为是有了二房东的存在，为市场上增加了更多的房源供应，因此导致市场上房源供求平衡，将租房价格打压了下来。 3、解决房东-租客矛盾 对于房东自己出租房子来说，他们希望的是整租、年租、只收租不想麻烦，但是对于租客来说，他们希望合租、月租、交钱之后有完整的售后。可以说房东和租客之间矛盾不可协调。 房东会觉得出租房子怎么这么难，租客也会觉得怎么租个称心如意的房子这么难。 二房东的出现，作为房东和租客之间的缓冲地带，完美的解决了这个矛盾。 房东可以把房子整租年租的租给二房东，而且是只收租，什么活都不管了。二房东可以把房子租给租客，可以满足租客的常见需求，比如只租一个房间，月租，而且给你提供保洁售后等等。 4、增加社会分工 举个例子，一个村子有100户农民，每户有20亩地，那么全村就是200亩地。如果每家每户都自己种地的话，那么至少需要100个农民。但是大家得到的收成可能还不如去城里打工赚的多。 这时候，村里出现了一家农村合作社，租了这100户的2000亩地，然后拥有现代化的设备，只需要几个工人，就可以耕种这些土地。这100户农民可以进城打工，赚取更多的收益。 我们可以看到，出现了双方共赢的局面。 其实这就是分工让社会效率更高，或者说专业的事情交给专业的人来做