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图里第一项的偿还债务是什么意思？
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同学，你好
就是接受别人用房屋抵偿所欠我们的债务，也是权属转让，我们也要交税
2022 08/04 22:07
84784963 
2022 08/04 22:15
那第二点的意思不是说债权人承受房产是不征契税的吗？
立峰老师 
2022 08/04 22:33
那是免税优惠。非债权人是要征收契税的
84784963
2022 08/04 23:43
所以到底是征还是不征呢？
84784963
2022 08/04 23:44
一会征税一会免税
立峰老师
2022 08/05 00:30
企业破产清算期间，债权人承受房产不征契税；非债权人承受房产征收契税。
这个政策是对债权人的照顾。
84784963
2022 08/05 08:01
麻烦您直接说什么时候征税什么时候不征税吧，这不就是书上写的东西么
84784963
2022 08/05 08:04
等下，我理解您的意思了。不过您一开始不是说抵债的话是要交税的吗？接受别人用房屋抵偿我们的债务难道不是抵债吗？
立峰老师
2022 08/05 09:43
是的。抵债只有在企业破产清算时才对债权人有免税优惠。不是破产清算时抵债是要承受方是要交契税的。
如果一般情况下，抵债不交，那就是漏税了。
立峰老师
2022 08/05 09:44
因为企业要破产，接受房产的债权人多是部分得到清偿，他们本来就吃亏，所以不让他们交也是为了照顾。
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