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请教一下老师，计算土增的时候，扣除费用当中有一个与转让房地产有关的税金，这个转让房地产的税金都涉及到哪些呢？
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与转让房地产有关的税金包括：转让房屋时，交纳的税金在计算土地增值税时，可以在税前扣除的，而与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的城市维护建设税、印花税；因转让房地产交纳的教育费附加。
2022 08/05 11:16
84784996 
2022 08/05 11:22
谢谢老师的回答，算土增时减除的费用当中的税金，是不包括房地产企业缴纳的增值税，只有附加税及印花税是吧？
家权老师 
2022 08/05 11:25
房产企业不考虑印花税的哈
84784996
2022 08/05 11:30
老师，计算土增用增值额乘以税率，为什么还有一种方法是增值额乘以税率减去（扣除的金额乘以5%，15%，35%），这种方法算出来的土增就少了
家权老师
2022 08/05 11:32
那个是土增税的算法，是记住的
84784996
2022 08/05 11:34
老师，我的意思是按通常算法第一种的金额，比第二种减去扣除金额乘以速算扣除系数的金额多，已哪个为准？
家权老师
2022 08/05 11:36
只有一种算法哈，那个是按适用的税率算，不是想怎么算就怎么算?
84784996
2022 08/05 11:52
只有一种算法，就是用增值额*税率，是吧老师？
家权老师
2022 08/05 11:57
先计算出增值率，在考虑适用的税率和扣除率呀
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