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老师，公司租赁的厂房房租租金和水电费的税率对吗？不动产不是9%吗？水费是13%是吗
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如果是一般纳税人的话，这个房屋是营改增之前的，可以简易计税5%。
2022 08/06 14:59
郭老师 
2022 08/06 14:59
他是物业公司的吗？如果是的话，他这个水费应该是3%。
84785037 
2022 08/06 15:03
是的，那么现在我们公司租赁了厂房，然后转租出去这样的话怎么给对方开票。（我们公司有房屋租赁）
郭老师
2022 08/06 15:08
你们单位是一般纳税人还是小规模的？
84785037
2022 08/06 15:12
一般纳税人
郭老师
2022 08/06 15:13
如果租赁进来的时间是营改增之前增值税5%，营改增之后9%
84785037
2022 08/06 15:23
我们就是租赁的刚刚我发的那张发票的厂房，物业开发票给我，我开发票给别人，那么我们的水电费税率是要和这张发票一样的吧？
郭老师
2022 08/06 15:23
你们有水电费允许开这个发票吗？如果是的话，水费的百分之酒店费的13%。
84785037
2022 08/06 15:25
这个是我们的经营范围
84785037
2022 08/06 15:26
可以开水电费发票吗？还是只能开房租发票
郭老师
2022 08/06 15:29
没有这个经营范围，你弯向你税务局偶然业务允许你们自己开发票吧？
84785037
2022 08/06 15:30
除开水电费发票，那么根据我们的经营范围可以开具房租发票吧！
郭老师
2022 08/06 15:31
可以的，可以这么做的。
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