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厂房出租怎么交税？都交什么税？
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你好，一般纳税人还是小规模的。
2022 08/08 16:23
84784986 
2022 08/08 16:30
小规模纳税人
郭老师 
2022 08/08 16:31
增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，所得税根据利润，房产税6%，土地使用税根据面积乘以单价/2
开普通发票，季度45万可以免增值税附加税。
84784986
2022 08/08 16:39
按租金的金额吗？附加税是什么税？
郭老师
2022 08/08 16:41
你好，增值税按不含税的金额缴纳，
附加税包含城建税、地方教育附加，它是按照增值税来的。
84784986
2022 08/08 16:46
租出去什么时候交税
郭老师
2022 08/08 16:46
小规模的按季度申报的，季度结束的次月申报就可以啊。
84784986
2022 08/08 17:38
房产税是什么时候交？
84784986
2022 08/08 17:42
之前交土地使用税，租出去还需要另外交土地使用税吗？
郭老师
2022 08/08 17:54
你是按季度申报的，还是按什么申报的？你看一下你的税种认定里面，土地使用税照样申报的，需要正常交，不管出租还是自己使用，只要是自己的房屋都需要交。
84784986
2022 08/08 18:37
那出租记账怎么记账交税怎么记账？我们之前一直按季度申报，土地税一直半年交的呢，如果交过了出租房屋就不用交了吧。
郭老师
2022 08/08 18:38
借银行存款，贷主营业务收入，应交税费，应交增值税，如果是按月的做，这个土地使用税正常缴纳就可以的，不管你出租还是自用，都是一样交税的。
郭老师
2022 08/08 18:39
借主营业务成本贷累计折旧。
84784986
2022 08/08 18:42
房产税，和附加税怎么记账？是主营业务收入还是其他业务收入也行？哪个借主营业务成本贷累计折旧
郭老师
2022 08/08 18:46
借税金及附加贷应交税费、房产税、土地使用税附加税，
借应交税费、房产税、土地使用税附加税贷银行。
郭老师
2022 08/08 18:46
主营是什么的
你每个月的房屋折旧就是
84784986
2022 08/08 19:10
我是出租方是借银行存款吧。就是厂房出租给工程方。
84784986
2022 08/08 19:13
出租也需要折旧吗？怎么折旧？
郭老师
2022 08/08 19:13
承租人支付给出租方，出租方收钱
84784986
2022 08/08 19:14
就是土地是和土地局签完合同后盖的厂房，盖完厂房现在直接准备出租
郭老师
2022 08/08 19:14
你好，出租也需要折，就是自己的房屋都需要折旧的，原值减去残值，这个余额除以12除以20，这个就是一个月的折旧金额。
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