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A商厦的股东是村委会 A商厦只收物业费 A商厦收到的全部租金转给村委会一部分 转给开发商一部分 A公司给商户开物业费发票 现在商户要租金发票 A商厦不应该开这个租金发票吧？ 租金转给村委会和开发商都是有协议的 按租金比例分 A公司收取租金也是过一下手 然后就转走了 这属于税后分红吗 应该是村委会和开发商给商户开发票吗 请老师解释一下其中的道理 思路
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1.如果是A商厦与商户签订的租赁合同，A商厦应该给商户开具租金发票。
2.租金转给村委会和开发商事宜，看A商厦与村委会和开发商协议具体内容具体进行分析业务实质，不能直接定义为税后分红。
祝您学习愉快！
2022 08/08 20:27
84785046 
2022 08/08 20:49
商铺签的租赁合同 第二条明确表示物业费打到A公司账户 租金分别打给村委会和开发商XX元 合同上应该盖 A公司的章 商铺的章 村委会的章 还有开发商的章 是吗 营业执照的股东是村委会 这属于什么情况
ranran老师 
2022 08/08 21:06
同学您好，很高兴为您提供帮助，您的回复如下：
按您上述描述的情况及资金流向来看，租金应该由收款方开具租金发票。
祝您学习愉快！
84785046
2022 08/08 21:11
租赁合同甲方是A商厦 乙方是商铺 如果只盖了2个章 呢 但是第二条明确注明了租金一部分给开发商 一部分给村委会 租赁发票是有村委会和开发商开具吗 谁收多钱就开多钱的发票 是吗
ranran老师
2022 08/08 21:14
同学您好，很高兴为您提供帮助，您的回复如下：
如果合同主体仅有A和商铺，建议由出租方A开具发票给承租方（商铺）。
祝您学习愉快！
84785046
2022 08/08 21:20
老师 打扰了 事实就是A公司只收物业费 租金只是过一下手 那需要改合同吗 租金上有2个章 是A公司开具租金发票 如果有4个章 是开发商和村委会开具发票是吗
ranran老师
2022 08/09 06:05
同学您好，很高兴为您提供帮助，您的回复如下：
租金发票的开具单位要根据合同约定的内容分析，也就是说合同约定谁作为出租主体并且收取款项，出租方开具发票。
祝您学习愉快！
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