问题已解决
房地产企业销售以前使用过的车位,该怎么缴纳土增税呢?
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您好!根据《关于明确土地增值税清算若干问题的通知》(津地税地〔2011〕24号)第四条规定:关于地下车库收入与成本归集的问题实际操作中,房地产开发企业建造的地下车库,可视其具体情况按以下方法确定:(一)有产权且对外销售的车库,其收入应并入房地产销售收入,相应的车库开发成本应准予扣除。(二)转让车库使用权年限与所购房屋一致的,或者永久转让使用权的,可视同销售,应归集相应的收入和成本。以上情况之外的其它形式,产生的收入与建造成本均不予以归集。
2017 06/09 13:57