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就是说个人自住的房子不征房产税，个人住房出租了就要交租金的4%房产税是吗？

那实际生活中个人出租屋也没见有征收房产税啊

对的！如果自住，就不算营业，也就不交房产税，如果住房出租，就按租金4%交

这是法条这样规定。实际生活中，谁会去交嘛，国家也没有这个人力财力来找一个个房东收

按规定个人出租除了要交房产税是不是还得征增值税、附加税、个税？

个人出租住房主要涉及增值税、附加税、房产税、个人所得税。增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，如果月租金收入未超过10万元，免征增值税；房产税以4%的税率征收；个人所得税按“财产租赁所得”项目暂减按10%的税率征收。 教育费附加、地方教育附加。教育费附加：3%，地方教育费附加2%。如果符合条件免征增值税，以上税种同样可以享受免征。 免征城镇土地使用税、印花税 　　1.对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税； 　　2.个人出租住房，出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

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