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老师好，就是我们签了办公楼租赁合同拉，现在那边要装修，跟我们签合同的公司，说让我们公对公打给款给她们合作方，是材料公司，然后让材料公司开票给我们，这样可以吗，金额21万，风险大吗，可行吗
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你好，那这个装修费是谁来承担的？
2022 08/10 18:11
84784996 
2022 08/10 18:22
我们这边承担
84784996
2022 08/10 18:22
就是公司装修跟房租一起20多万，房租10几万
郭老师 
2022 08/10 18:24
就没有问题的，对方把发票开给你们带，偶尔拿来做账务处理就行。
郭老师
2022 08/10 18:24
对方把发票开给你们，拿来做账。
84784996
2022 08/10 18:28
税务那么也可以是吧，一年房租哦
郭老师
2022 08/10 18:30
可以的，可以这么做的，可以房屋使用人来装修。
84784996
2022 08/10 18:41
好的，谢谢老师，我们房租也是装修公司开票哦，一起开出来了
郭老师
2022 08/10 18:43
账上就是没有房屋租金的发票吗？这种有风险的。
84784996
2022 08/10 18:55
唉，之前不是说没有风险吗
84784996
2022 08/10 18:57
之前不是说可以开票吗
郭老师
2022 08/10 18:58
你好，之前我以为全部都是装修
房屋租金另外算
郭老师
2022 08/10 18:59
这样你得签一个合同，无偿租赁的合同
你税务局会要求你们补上房产税和土地使用税？
郭老师
2022 08/10 18:59
这样你得签一个合同，无偿租赁的合同
你税务局会要求你们补上房产税和土地使用税
因为房东没有交税
84784996
2022 08/10 19:02
怎么交，房屋装修20万，一年租金20万
郭老师
2022 08/10 19:03
20万乘以12%，
这个是房产税的
土地使用税根据面积乘以单价
小规模或者是小型微利企业可以减半。
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