00:10:00
问题已解决
早上好，老师，个人出租房屋给公司可以代开专票吗？房屋年租金61000 ，怎么计算各种代开税？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
可以代开专票的
增值税61000/1.05*1.5%
附加税等于缴纳的增值税*7%/2
印花税是61000乘以0.01%/2
个税61000除以1.05乘以1%-2%地区有差异
房产税，61000除以1.05乘以6%
2022 08/16 08:37
84785000 
2022 08/16 08:53
老师，你说的好复杂不太明白，月租金不超15万不是免增值税税和附加税吗？
郭老师 
2022 08/16 08:55
你开专票了，就不免增值税和附加税了
郭老师
2022 08/16 08:55
正常缴纳了，
就交了一个增值税、附加税、印花税、个税和房产税，给你算了一下详细的步骤。
84785000
2022 08/16 09:01
老师，这些都是代开完交的税是吗挺多的，除了个税税率有地方差异其他全国都统一吗？
郭老师
2022 08/16 09:01
你好，对的是的，其他的都是一样的。
84785000
2022 08/16 09:07
老师，我记得还有一次个人收入超4000要有扣除数的怎么理解？
郭老师
2022 08/16 09:08
你说的那个是企业代扣代缴的61000除以1.05乘以80%乘以20%，按照这个来的房屋租赁减半
84785000
2022 08/16 09:12
也就是说有两种办法交税，个人代开和企业代缴，如果我是代缴企业61000都要交哪些税，怎么算
郭老师
2022 08/16 09:16
对的，是的，其他的不变，只不过是个税计算方法不一样，其他的都是一样的。
84785000
2022 08/16 09:24
这样算的话企业代缴个税要多，个人的较少
郭老师
2022 08/16 09:30
你好，对的是的，是这么做的。
阅读 133
描述你的问题，直接向老师提问
865
意见反馈
