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请问老师，地下室计算房产税为啥✖️折算比例？
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尊敬的学员你好！
计算时就是按照你标黄部分写的，要乘以一个折扣率。
是不理解为什么偏偏地下室要乘吗？
2022 08/16 15:31
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老师，看这个第一题，为啥按3年折算的呀。不是两年吗？
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地下室的为什么不用计算？
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10、某工业企业2020年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8 000万元，其中用于储存物资的独立地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30% ,地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2020年应缴纳房产税 ( )。
老师您好，题目不是交待地下室应税原值为房产税的60%，为什么答案用的是地下室的60%。
本题考查的知识点是房产税应纳税额的计算。应纳税额=7200×(1-30%)×1.2%×10/12+800×60%×(1-30%)×1.2%×10/12=53.76(万元）
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老师这个第四题，为啥用的是5月底的汇率-4.30的汇率呢，为啥不是每个月都折算呢
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老师她为啥不考虑比例？
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