问题已解决

某企业2021年初拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产的原值分别为1200万元和1000万元,2021年4月底B栋房产租赁到期。自2021年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时将A栋房产对外投资,共担风险。企业出租B栋房产的月租金为10万元(不含税),地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2021年应缴纳房产税()万元。 A.14.74B.15.04C.18.24D.22.72 请问老师这题怎么做

84785042| 提问时间:2022 08/16 15:23
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朱小慧老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,初级会计师
您好,计算过程如下 A栋房产税=1200*(1-20%)*1.2%=11.52 B栋房产税=10*4*12%+1000*(1-20%)*1.2%*8/12=11.2 房产税合计=11.2+11.52=22.72
2022 08/16 15:34
84785042
2022 08/16 15:35
老师您好,共担风险为啥还要从租算,不应该是从价吗
朱小慧老师
2022 08/16 15:37
共担风险从价计征的,A给你写的答案是全年都是从价的哈
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