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请问老师，融资租赁不动产，不动产所有权为出租方，为什么房产税 承租人从价计征呢？
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同学好，我们会计里面应该学过，融资租赁，其实就相当于这个资产是长期被承租人使用的，基本上接近这个资产的使用寿命了，按照实质重于形式原值，承租人应作为自有资产（使用权资产）核算了，相应的具体折旧。根据这个观点我们可以看到，这其实就是要承租人来从价计征的呢。
2022 08/16 16:20
84785035 
2022 08/16 16:24
但这个与图片1的提法相矛盾，图片1说是融资租赁期间不动产所有权属于出租人
名名老师 
2022 08/16 16:51
嗯，就是咱们会计学租赁的时候，只要是出租的，所有权人是不变的。只是这个性质很特殊。
名名老师
2022 08/16 16:51
但是我们想一下，折旧都是承租人在折旧了呀，是不是，那就基本上可以判断应该采用从价的。
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