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老师，投资性房地产的入账成本怎么会包括买进来进项税呢？你看我标注出来的，调整长投成本时为什么要减掉投资性房地含税价2950，而不是减掉投资性房地产）（2950-进项税180）=2770呢？
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1投资性房地产的入账成本没有包括进项
2后面的长投调整是调整的初始投资成本和取得长股投日被投资企业净资产公允价值份额（这个2950不是投资性房地产，而是长股投初始投资金额）
2022 08/16 17:55
84785027 
2022 08/16 20:46
那这个长投2950是怎么算来的？
小钰老师 
2022 08/16 20:49
付出对价的公允价值2000*（1+9%）+720+50
可以理解为投资性房地产卖了2180
84785027
2022 08/16 21:31
谢谢，老师，我明白了
小钰老师
2022 08/16 21:32
不客气呢，学业顺利
84785027
2022 08/16 21:34
老师，我还是没明白，
84785027
2022 08/16 21:38
卖出投房不是含税的吗？所以调整长投的投资成本，{【9500+（3000-2000）+（1000-500）】*30%}-2950啊，为什么不是减（2950-180）啊？问题又回来了？
84785027
2022 08/16 21:39
我还是没明白，为什么要减掉2950？
小钰老师
2022 08/16 22:00
这个跟投房无关呀！投房只是确认长投成本
小钰老师
2022 08/16 22:00
这个是权益法核算，调整取得日长股投的账面价值
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