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物业公司，大厦车位租赁协议，签订车位租金一年，请问是属于物业管理服务开3专票还是5的不动产租赁专票？
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你好，车位租赁的话属于不动产5%。
2022 08/18 12:20
84785012 
2022 08/18 12:29
我们物业公司是独立的，车位是属于房地产大厦的。我们提供车位服务费。
郭老师 
2022 08/18 12:31
你好，那应该是房地产大厦开这个租赁发票。
郭老师
2022 08/18 12:31
物业和房地产签订的是什么？
84785012
2022 08/18 12:56
不太清楚。
郭老师
2022 08/18 12:57
车位服务费，你要开这个的话也是5%的，不管哪一个都是5%，只要与车位相关的都是。
84785012
2022 08/18 12:58
那我们物业公司可以给开物业服务费，停车服务费没问题吧。3现在是免税的
郭老师
2022 08/18 12:58
是的，3%的。现在开普通发票是免税的。
84785012
2022 08/18 13:25
物业公司管理大厦，那么大厦出租应该是房地产开5场地租赁发票，我们物业公司可以给租户直接开吗？场地费要转交给房地产大厦？
84785012
2022 08/18 13:25
如何处理呢
郭老师
2022 08/18 13:26
有经营范围就可以开出来的，借银行存款贷主营业务收入，应交税费，
借主营业务成本贷银行存款
84785012
2022 08/18 13:51
好的谢谢
郭老师
2022 08/18 14:01
不用客气，工作愉快。
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