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老师您好！自用固定资产转投资性房地产转换是公允价值大于账面价值形成的其他综合收益，在处置投资性房地产时为什么要冲减其他业务成本？
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这部分完整的描述应该是：自用房地产转投资性房地产时，公允价值大于账面价值之差计入其他综合合搜艺，公允价值小于账面价值的计入公允价值变动损益。资本公积在处置投资性房地产时转入当期损益个人理解这主要是基于谨慎性原则，避免公司仅凭一纸合同就可虚增利润粉饰报表。当然其实这也可隐藏利润，只是这不是主流而已。
2022 08/18 13:12
84784981 
2022 08/18 13:45
如果是账面小于公允，形成的公允价值变动，处置事也要把公允价值变动损益转入其他业务成本吗？
暖暖老师 
2022 08/18 13:45
是的，道理是一样的这里
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