免费问答

就是房东交纳的，但是单位租个人的房子，答应房东这些税是我们单位替房东交纳的，但是我不知道怎么计算

单位给经理租的房子，4300每个月，支付了一年的房租。现在给房东支付各项税款怎么计算呢？

 你好；              你们来承担税费吗 ？   你们是承租方的嘛    

请问老师个人所得税怎么计算呢？其他的计算的正确吗，

对呀？要不然房东不给开发票，我们没办法报销呀？只能答应承担税费了，房东才配合开发票

 你好 ；       个税  这个是按照财产租赁所得来报的；    财产租赁所得个人所得税计算方法：1.每次收入不足4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20%；2.每次收入4000元以上的，应纳税额＝收入×（1－20%）×20%。”       

那这个一次就收了一年的4300*12*0.8*20%=8256（个税）

计算税额一共11108.74元。请老师帮忙看一下对吗。我做个表格发给领导看一下。印花税也得交吧？没有免的政策吧？

 1. 是的； 你印花税要缴纳哈 ； 你小规模印花税可以减半缴纳    

个人没有税务登记证，也算是小规模纳税人吗？

 你好；  个人 是代开发票 ；  你们这个个人出租   住房是  按个税10%  ；      印花税也是 减半的 ；附加税和房产税 以及土地使用税都是减半的  

减半的政策链接能发一份吗？我没有找到

 你好； 个人也可以享受这个的；   2022.10号财税文件；    财政部 税务总局公告2022年第10号 财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告  为进一步支持小微企业发展，现将有关税费政策公告如下: 一、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 二、增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本公告第一条规定的优惠政策。 三、本公告所称小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。 从业人数，包括与企业建立劳动关系的职工人数和企业接受的劳务派遣用工人数。所称从业人数和资产总额指标，应按企业全年的季度平均值确定。具体计算公式如下: 季度平均值=(季初值+季末值)÷2 全年季度平均值=全年各季度平均值之和÷4 年度中间开业或者终止经营活动的，以其实际经营期作为一个纳税年度确定上述相关指标。 小型微利企业的判定以企业所得税年度汇算清缴结果为准。登记为增值税一般纳税人的新设立的企业，从事国家非限制和禁止行业，且同时符合申报期上月末从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等两个条件的，可在首次办理汇算清缴前按照小型微利企业申报享受第一条规定的优惠政策。 四、本公告执行期限为2022年1月1日至2024年12月31日。 特此公告。 财政部 税务总局 2022年3月1日

请问老师，这个房东如果把房子直接租给个人（单位经理自己租），然后单位把租金直接发给经理，这样单位不用负担任何税了对吧？

 你好 ；  是的；这个跟单位无关的业务   ；就不需要单位承担税费的