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这道题不应该是出租认得租赁内涵利率吗

84784984| 提问时间:2022 08/22 16:53
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贝尔老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
同学你好,能否重新截图一下?看不大清楚,
2022 08/22 17:12
84784984
2022 08/22 17:32
就是问融资租赁在分摊未确认融资费用时,采用的分摊率是什么?
贝尔老师
2022 08/22 17:52
以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率
84784984
2022 08/22 18:03
那什么时候用出租方租赁内涵利率呢
贝尔老师
2022 08/22 18:38
承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时,应当根据租赁期开始日租入资产入账价值的不同情况,对未确认融资费用采用不同的分摊率: 1.以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 2.以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 3.以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 4.以租赁资产公允价值作为入账价值的,应当重新计算分摊率。
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