问题已解决

给对方提供房租服务,收取因对方违约产生的违约金,这笔收入应该属于价外费,价外费是需要开票的对吧,但是记账时违约金收入是不是又算营业外收入,营业外收入又不缴纳增值税,那么这笔收入到底需不需要开票缴税?

84785035| 提问时间:2022 08/23 09:24
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李霞老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
您好,违约金的话是算营业外收入,主要考虑企业所得税那块。
2022 08/23 09:26
李霞老师
2022 08/23 09:26
像这种违约金一般不开发票。
84785035
2022 08/23 09:34
但是如果按增值税规定违约金属于价外费用,价外费需要按销售货物适用的税率开票,这跟营业外收入不开票矛盾了
李霞老师
2022 08/23 09:36
答:收到合同违约金,只有以下这三种情况不交增值税. 情形一:合同未履行,经营业务未发生,购买方违约支付违约金 合同未履行时收取违约方的违约金,由于未发生发票管理办法中规定的销售商品、提供服务等经营行为,不应开具发票.发票管理办法第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票. 情形二:合同履行,发生经营业务,购买方违约支付违约金 合同已经履行,购买方因延迟付款等原因,按合同约定向销售方支付一定金额的违约金.这种情况下的违约金,属于增值税暂行条例和《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文附件1)规定的价外费用. 情形三:合同履行,发生经营业务,销售方违约支付违约金 合同已经履行,销售方或服务提供方因质量不符合规定等原因,按合同约定向购买方支付一定金额的违约金.这种情况下,购买方虽然收到违约金,但其未发生销售商品、提供服务等经营行为,不缴增值税,不应开具发票.
84785035
2022 08/23 09:41
我属于情形二啊,我们是销售方,收取购买方支付的违约金,计入价外费,你为啥说不用开票
李霞老师
2022 08/23 09:43
我是发的那个信息是说这种情况是可以不用缴纳增值税。是这三种情况可以不用交纳增值税,你再看。
84785035
2022 08/23 09:45
老师,就是这种情况下这类价外费可以不交税且计入营业外收入对吧
李霞老师
2022 08/23 09:47
您好,对,只要是符合这三个的就可以。
84785035
2022 08/23 09:49
好的谢谢老师
李霞老师
2022 08/23 09:52
祝您生活愉快开心快乐
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