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问题已解决
老师，为什么这两道题提问的方式几乎一样，计算租金，为什么一个考虑残值一个不考虑残值。
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答您好，因为第二张图约定了残值归出租人，相当于残值也变成了租金的一部分，而第一张图没有约定残值
2022 08/25 21:02
84784968 
2022 08/25 21:04
第一题也是说残值归租赁公司所有
84784968
2022 08/25 21:05
出租人和租赁公司不是一样的吗？
84784968
2022 08/25 21:07
都是企业向租赁公司租设备，都是残值归租赁公司（出租人）所有，不是应该站着承租人的角度计算租金吗？
Jack老师 
2022 08/25 21:15
您好，第一题应当也要减掉残值的，因为出租人收到的租金现值要和付出的租赁物成本相等，而残值是出租人收回的钱，应当冲减成本。
84784968
2022 08/25 21:24
第一题是肖老师出的模考卷
Jack老师
2022 08/25 21:29
您好，对于出租人来说，收回的残值就是租赁未来现金流的一部分，因此肯定要考虑的
84784968
2022 08/25 21:40
但是这道题的租金不是应该站着承租人的角度考虑吗？
84784968
2022 08/25 21:42
“企业向租赁公司租入…”我的理解是应该站在承租公司的角度计算租金。
Jack老师
2022 08/25 21:51
您好，租金是出租人向承租人收的，在给定出租人的出租成本的情况下，要根据出租成本去定租金收入。因此是站在出租人角度考虑的。
84784968
2022 08/25 23:14
了解了，谢谢老师！
Jack老师
2022 08/25 23:14
嗯嗯，祝您学习愉快
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