问题已解决

老师请问,这张房产税申报表“本期应补(退)税额”有负数是为什么呢?这是2017年的申报表?

84785041| 提问时间:2022 08/26 15:05
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meizi老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好;这个显示是你们多缴纳了 ; 要退税的意思    ;负数 一般是多缴纳显示的   
2022 08/26 15:08
84785041
2022 08/26 15:38
那这个表呢? 1、房产编号重复,实际只有16个编号,但申报表有29个 2、如果去掉重复项房产原值是3527520元,出租房产原值3031100元,自用的房产税半年计算应是1042.48元 3、不去掉重复项,房产原值是6558620元,出租房产原值3031100元,自用的房产税半年计算应是7407.79元 不太明白申报表中的房产税应纳税额是怎么计算出来的
meizi老师
2022 08/26 15:41
你好; 你这个表格是  电子税务局导出来的吗   
84785041
2022 08/26 15:49
对的,电子税务局导出的
meizi老师
2022 08/26 15:54
你好;  那你删除部分编号; 你们是不是固定资产 有的重复在做 ; 没有及时做终止  
84785041
2022 08/26 15:59
没有的,只有那个月的申报表是这样的,前面和后面的都是正确的
meizi老师
2022 08/26 16:03
你好; 那怎么会多的编号; 你挨着核对 每个明细; 与你实际是否一致 ;  或者是比如你同一个房产 是否有涉及自用或者出租的情况   
84785041
2022 08/26 16:10
计税依据从价计税 从租计税 所属期 房产原值 计税比例 税率 减免比例 应纳税额 实缴税额 房产原值 租金 税率 减免比例 应纳税额 202001-06 6558620 70% 1.2% 50% 7407.79 4225.16 3031100 17918 12% 50% 1075.08 √ 202001-06 3527520 70% 1.2% 50% 1042.48 4225.16 3031100 17918 12% 50% 1075.08 √ 这个怎么算我都算不出来这笔实缴的税额
meizi老师
2022 08/26 16:12
 你好; 看下是否减半了 ; 这个是减半缴纳的了的哇;  一个是   按 从价; 一个是从租  缴纳的哇  
84785041
2022 08/26 16:12
4225.16元的税额,实在不知道怎么计算出来的
meizi老师
2022 08/26 16:16
 你好;你这个应该是地方还有优惠政策的; 我按公式算都没有出来这个金额; 找税务局问下才行的 
84785041
2022 08/26 16:22
如果是地方优惠政策,应该不存在只有一个申报表的不同吧,其他申报表的数据都是对得上的
meizi老师
2022 08/26 16:24
你好; 是的。  问下税务局; 是不是当地还有其他优惠政策; 我刚刚算了下; 都 按照公式来计算都不对金额   
84785041
2022 08/26 16:29
好的,谢谢老师
meizi老师
2022 08/26 16:33
不客气的; 帮到你就好   
84785041
2022 08/26 17:43
老师,再请教一下,公司帐由代账公司做的,对账发现,最近几年的企业所得税申报数据与账上数据不一致,大批量的更正申报会不会不太好?
meizi老师
2022 08/26 18:12
 你好 ;  不一致 ; 就得及时去改;  你们好多年都不对吗 ; 那尽快去改;    大批量的改怕查账的  
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