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老师,登记对抗和登记生效的区别是什么?登记生效是不是建设土地使用权还有那个居住权就是登记生效,就房屋必须登记了以后才能产生法律效力登记对抗是什么意思

84785000| 提问时间:2022 08/28 14:03
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立峰老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,税务师
同学你好 1、登记对抗在经济法里有两处出现: (1)动产抵押权的登记对抗。 动产抵押权未经登记,不得对抗善意第三人。所谓“不得对抗善意第三人”,根 据《担保司法解释》第五十四条的规定,可以细化为如下情形:①抵押人转让抵押 财产,受让人占有抵押财产后,抵押权人向受让人请求行使抵押权的,人民法院不 予支持,但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经汀立抵押合同的 除外;②抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有,抵押权人行使抵押权的,租赁 关系不受影响,但是抵押权人能够举证证明承租人知道或者应当知道已经汀立抵押 合同的除外;③抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产,人民
2022 08/28 14:21
立峰老师
2022 08/28 14:22
(2)浮动抵押权的登记对抗效力。设立浮动抵押权,抵押权人应当向抵押人住所地  的市场监督管理部门办理登记。抵押权A抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗  善意第三人。
立峰老师
2022 08/28 14:23
2、登记生效 “不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;  未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。”第二百二十四条规定:“动产物  权的设立和转让,自交付吋发生效力,但是法律另有规定的除外。” 关于不动产物权变动,登记生效为一般性原则,但存在法律规定的如下例外: ① 在具体规则设计I:.,土地承包经背权、地役权的设定,以登记为对抗要件而I卜:  生效要件(《民法典》第三百三十三条、第三百三十五条、第三百四十一条、第三百  七十四条)。 ② 非因法律行为而取得不动产物权的,不以登记为生效要件(《民法典》第二百  二十九条至第二百三十一条)。 ③ 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记(《民法典》第二百零九条  第二款)
立峰老师
2022 08/28 14:24
同学你好,以上条文你看一下,登记生效主要是对不动产,你的理解是正确的。 不明白的再问。如满意给予五星评价。
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